Ristruttare casa significa poter sfruttare meglio gli spazi, abbattere le bollette energetiche, ridurre i costi periodici di manutenzione e creare un ambiente più sano e gradevole da vivere.
Per abbattere i costi della ristrutturazione puoi sfruttare appositi incentivi e detrazioni, come ad esempio:
1. il bonus ristrutturazioni, nel 2025 con detrazione al 50% per l'abitazione principale o al 36% per le seconde case.
2. l'ecobonus, che premia gli interventi di efficientamento energetico con una detrazione al 50% per l'abitazione principale o al 36% per le seconde case.
3. il bonus mobili, con un'apposita detrazione al 50% riservata a chi ristruttura casa e acquista arredi o elettrodomestici dopo la data di inizio lavori. Anche interventi non invasivi come installare un portoncino blindato oppure sostituire il videocitofono potrebbero garantirti accesso al bonus.
4. il bonus barriere architettoniche, con una detrazione al 75% per incentivare l'eliminazione degli ostacoli alla mobilità. Premia interventi come la realizzazione di rampe inclinate o l'installazione di ascensori.
5. il sismabonus, con detrazione al 50% per l'abitazione principale e al 36% per le seconde case, premia gli interventi di messa in sicurezza statica degli edifici.
6. il conto termico, un incentivo a fondo perduto che ti viene erogato via bonifico, premia gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.
7. il bonus per il restauro dei beni vincolati, con detrazione al 19% che può essere cumulata al bonus ristrutturazioni.
Orientarsi tra i vari bonus non è semplice. Un'impresa edile competente può farti risparmiare diverse migliaia di euro indicandoti l'insieme di lavori che ti permette di ottenere il bonus maggiore.
Il prezzo per la ristrutturazione completa di un appartamento parte da circa 200 euro a metro quadro. Per interventi di media complessità il costo si aggira sui 450 euro a metro quadro.
Per ristrutturazioni di pregio, inclusive di impianti complessi e lavorazioni architettoniche particolari, il costo può aggirarsi dai 900 ai 1.400 euro a metro quadro.
Grazie ai bonus, questi prezzi possono ridursi a circa la metà.
Quando scegli il tipo di ristrutturazione, considera non solo i vantaggi pratici e di maggior comfort, ma anche l'insieme di lavori che ti porta il maggior beneficio fiscale e il risparmio che ottieni dall'abbattere le bollette energetiche e ridurre i costi periodici di manutenzione.
Negli ultimi anni, complici anche i nuovi incentivi, ristrutturare casa è diventato un tema complesso — e molte imprese hanno preferito specializzarsi su tipologie di progetto ben specifiche.
Più un'impresa si focalizza su un tipo di progetto specifico, meglio riesce a svolgere il proprio lavoro e soddisfare i clienti. Nota: se hai un'impresa edile, leggi i nostri servizi che aiutano le imprese a entrare in contatto con i clienti più adatti alle proprie caratteristiche.
Poiché prezzi e soluzioni possono variare molto da impresa a impresa, il consiglio è quello di confrontare più preventivi da imprese edili specializzate.
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